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Advierten sobre posibles fraudes inmobiliarios en zonas cercanas por las que pasará el Tren Maya

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Leslie Gordillo/NOTICARIBE PENINSULAR

CANCÚN.- La obra del Tren Maya ha captado la atención de prácticamente todos los sectores económicos, incluido el inmobiliario, por tratarse de una obra que reactivará la economía en el Sureste de México, sin embargo, esto también ha generado la intención de venta de terrenos, que podrían tratarse de actos fraudulentos.

Son ya varios los perfiles en plataformas digitales mediante los que se han puesto a la venta terrenos en zonas por las que supuestamente pasará el Tren Maya, esto pese a que des del Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur), no se ha anunciado formalmente la ubicación de las estaciones.

En este sentido, se ha advertido ya que los compradores podrían perder sus ahorros en terrenos sin uso de suelo, inmuebles que van desde los 20 mil pesos en algunas zonas del sureste, principalmente en Yucatán, hasta superar los 200 mil pesos.

Desafortunadamente, desde el inicio prevalece la publicidad fraudulenta, porque todavía hay modificaciones en la ruta del Tren, aunado a que no hay seguridad de que cuenten con los documentos que acrediten la legalidad de la propiedad, es decir, podrían ser despojados al comprar un terreno sin valor, ni plusvalía, incluso violando usos de suelo.

Incluso, en el caso de ejidatarios que sí tengan la legítima propiedad de los terrenos, podrían estar ofreciendo su tierra a una cantidad inferior al valor real, por lo que se recordó que el fraude es un delito federal contemplado en el artículo 386 del Código Penal Federal que dicta lo siguiente: “Comete el delito de fraude el que engañando a uno o aprovechándose del error en que éste se halla se hace ilícitamente de alguna cosa o alcanza un lucro indebido” y de acreditarse las penas van desde tres días a 12 años de prisión.  

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